제1조 목적
제1조(목적) 이 조례는 도시의 경관향상 및 부족한 녹지공간 확보를 위하여 건축물 등에 조경시설 설치 및 그 유지관리 등에 필요한 사항을 규정함으로써 쾌적한 도시환경 조성을 목적으로 한다.
전남광주통합특별시 북구 건축물 옥상녹화 등 권장 및 지원조례
북구 · 공포일 2026-06-30
공개된 조문 일부를 미리 보여 줍니다. 전체 조문과 개정 이력은 자치로 상세 화면에서 확인하세요.
조문 미리보기
제2조 적용범위
제2조(적용범위) 이 조례는 전남광주통합특별시 북구(이하 “구”라 한다)에서 건축ㆍ 건설 하는 공공시설물과 개인 및 법인 등이 건축하는 건축물 등의 녹화에 대하여 적용한다. 다만, 「건축법」제42조에 따른 대지 안의 조경은 「광주광역시 건축 조례」제27조에 따른다.<개정 2026. 6. 30.>
제3조 정의
제3조(정의) 이 조례에서 사용하는 용어의 뜻은 다음과 같다. 1. “옥상녹화”란 건축물의 옥상에 수목, 초화류, 잔디 등을 심어 조경공간을 확보하는 것을 말한다. 2. “옥상면적”이란 사람의 출입 및 이용 가능한 건축물의 지붕에서 승강기탑, 계단탑, 장식탑, 물탱크, 냉각탑, 태양 전지판 등 건축물 관리에 필요한 설비설치면적을 제외한 면적을 말한다. 3. “건축물의 녹화”란 건축물의 지붕, 벽면, 발코니 등에 수목, 다년초, 잔디 등을 심어 녹지공간을 확보하는 것을 말한다. 4. “벽면녹화”란 건축물이나 구조물의 벽면을 식물을 이용해 전면 혹은 부분적으로 피복 녹화하는 것을 말한다. 5. “인공지반조경”이란 건축물의 옥상(지붕을 포함한다)이나 포장된 주차장, 지하구조물 등과 같이 인위적으로 구축된 건축물이나 구조물 등 식물생육이 부적합한 불투수층의 구조물 위에 자연지반과 유사하게 토양층을 형성하여 그 위에 설치하는 조경을 말한다. 6. “교목”이란 다면생 목질인 곧은 줄기가 있고, 줄기와 가지의 구별이 명확하여 중심줄기의 신장생장이 뚜렷한 수목을 말한다. 7. “관목”이란 교목보다 수고가 낮고, 나무 줄기가 지상부에서 다수로 갈라져 원줄기와 가지의 구별이
제4조 자연훼손 최소화
제4조(자연훼손 최소화) 건축ㆍ 건설 등의 사업 시 기존의 식수 등 자연의 훼손이 최소화 되도록 하여야 하며, 자연이 훼손된 경우에는 회복을 도모한다.
제5조 구청장의 노력
제5조(구청장의 노력) 전남광주통합특별시 북구청장(이하 “구청장”이라 한다.)은 사업자 및 주민과 협력하여 자연보호와 회복을 위한 시책을 추진하며, 건축물 녹화에 최대한의 노력을 기울인다.<개정 2026. 6. 30.>
제6조 사업자의 협력
제6조(사업자의 협력) 사업자는 건축ㆍ건설 등의 사업 시행 시에는 자연보호와 훼손된 자연 회복에 자발적인 노력과 함께 구청장이 추진하는 건축물 녹화와 관련된 시책 등에 협력할 수 있다.
제7조 주민의 협력
제7조(주민의 협력) 주민은 본인이 소유ㆍ관리하는 건축물과 그 부지에 설치되어 있는 수목, 초화류 등의 조경시설을 보호 및 관리하며, 또한 구청장이 추진하는 건축물의 녹화 등과 관련된 시책에 협력할 수 있다.
제8조 녹화계획서 제출대상
제8조(녹화계획서 제출대상) 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 건축물에 대하여 녹화계획서 제출을 권장할 수 있다. 1. 국가 또는 지방자치단체가 시행하는 공공건축물 : 대지면적이 200제곱미터 이상으로 건축물 옥상의 경사가 20퍼센트 이하인 평 슬래브로 된 건축물 2. 개인 또는 법인이 시행하는 민간건축물 : 대지면적이 330제곱미터 이상으로 건축물 옥상의 경사가 20퍼센트 이하인 평 슬래브로 된 건축물
제9조 녹화면적 기준
제9조(녹화면적 기준) 녹화면적은 지상부와 건축물의 녹화로 구분하며, 제8조에 따라 녹화계획서를 제출하는 건축물의 옥상녹화 설치 기준은 다음 각 호와 같다. 1. 주거용 건축물의 경우 : 건축연면적이 660제곱미터 이상이고, 옥상면적이 85제곱미터 이상인 건축물의 녹화면적은 옥상면적의 20퍼센트 이상 설치 2. 그 밖의 용도 건축물의 경우(주상복합의 경우 포함) : 건축연면적이 495제곱미터 이상이고, 옥상 면적이 85제곱미터 이상인 건축물의 녹화면적은 옥상면적의 20퍼센트 이상 설치
제10조 녹화계획서 제출 등
제10조(녹화계획서 제출 등) ① 제8조에 따른 녹화계획서 제출 시에는 건축허가 신청서와 함께 제출하여야 한다. 다만, 기존 건축물 등에 녹화하고자 하는 경우에는 사업 시행 전에 제출하여야 한다. ② 구청장은 제1항에 따른 녹화계획서의 제출은 별지 제1호 서식으로 제출하여야 하며 계획내용이 이 조례의 녹화기준 등에 적합하지 않을 경우에는 적합한 계획을 하도록 건축주 등에게 권장할 수 있다.
제11조 녹화계획의 변경
제11조(녹화계획의 변경) 녹화계획을 변경하고자 하는 경우에는 사전에 녹화계획 변경 신청서를 제출하여야 한다. 다만, 규칙으로 정하는 경미한 내용을 변경하는 경우에는 그러하지 아니하다.
제12조 녹화완료 보고서 제출
제12조(녹화완료 보고서 제출) ① 건축물 등에 녹화가 완료되었을 경우에는 녹화완료 보고서를 제출(건축허가를 받은 건축물인 경우에는 사용승인 신청 시)하여야 한다. ② 건축허가를 받은 건축물인 경우에는 사용승인 신청 전에 녹화계획서와 같이 녹화가 완료 되었는지 여부를 건축물의 감리자가 확인 제출하고, 기존 건축물인 경우에는 녹화지원 담당자가 확인하여야 한다.